Edificio Comercial 6 Pisos | Antonio Varas | 2.036 m² | Alto Flujo

Edificio Comercial 6 Pisos | Antonio Varas | 2.036 m² | Alto Flujo | 125.000 UF Activo comercial estratégico en el centro de Puerto Montt Edificio de gran escala ubicado en plena calle Antonio Varas, a media cuadra de la Costanera, en uno de los puntos con mayor visibilidad y flujo de la ciudad. Propiedad orientada a inversión, desarrollo y renta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 6 pisos + subterráneo 2.036 m² útiles Terreno de 311 m² Acceso directo desde calle principal Ascensores Recepción municipal y patente vigente *Sistema trifásico (110 amperes) *Altura interior 2,8 m por nivel *Estructura sólida y adaptable UBICACIÓN Ubicado en eje comercial y financiero de la ciudad: Alta circulación peatonal y vehicular Cercano a bancos, servicios y comercio A pasos de la Costanera Punto estratégico para operación comercial o institucional FLEXIBILIDAD Y MODELO *Uso completo como edificio corporativo *Desarrollo de renta por pisos *Subdivisión según proyecto Permite distintos modelos de inversión y explotación POTENCIAL COMERCIAL (CLAVE) Por su ubicación, escala y configuración, este activo es especialmente atractivo para: *Proyecto tipo retail de alto flujo *Centro comercial o formato tipo mall *Instituciones financieras o corporativas *Centro médico o educacional Activo preparado para operaciones de alto impacto DIFERENCIAL En el centro de Puerto Montt: No existen muchos activos de esta escala disponibles Menos aún con esta ubicación directa a eje principal VALOR 125.000 UF (valor rebajado) Activo con alto nivel de exposición y recientemente ajustado en valor para venta. Oportunidad concreta para inversionistas que buscan posicionarse en el centro de la ciudad con un proyecto de gran escala.